Attico Esclusivo ad Abano Terme - Vista Colli e Comfort Moderno

Riferimento A139
Prezzo 390.000 €
Contratto vendita
Tipologia Attico
Comune Abano Terme
Zona San Giuseppe
Camere 3
Bagni 2
Mq 140
Anno di costruzione 2024
ABANO TERME - Situato nel rinomato quartiere di San Giuseppe, questo ATTICO esclusivo unisce la tranquillità della vita residenziale alla comodità dei principali collegamenti stradali e ai servizi essenziali. Inserito in una moderna palazzina composta da sole quattro unità, l'appartamento si estende su una superficie generosa di circa 140 mq.

All'ingresso ci accoglie un ampio soggiorno open space di circa 50 mq con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali e intrattenimenti. Da qui si accede a un magnifico terrazzo di 35 mq che offre una splendida vista sui colli, creando uno spazio ideale per rilassarsi o organizzare cene all'aperto.

La zona notte è ben separata dal living ed è composta da tre camere da letto luminose, ciascuna progettata pensando al comfort e alla privacy. Gli spazi sono completati da due bagni finestrati ed ulteriori due terrazzini privati che ampliano le aree esterne a disposizione.

Un comodo garage al piano terra insieme a un posto auto esclusivo aggiungono praticità alla proposta abitativa. Questa residenza è stata edificata utilizzando tecniche costruttive innovative per garantire il massimo risparmio energetico; grazie alle pareti termoisolanti (climablock) ad alta prestazione acustica ed energetica, il vostro confort sarà assicurato tutto l'anno. Il sistema di riscaldamento a pavimento e i serramenti in PVC con vetri tripli offrono eccellenti performance isolate dai rumori esterni mentre le tapparelle motorizzate forniscono sicurezza ulteriore.

Inoltre, questa casa dispone del moderno impianto di ventilazione meccanica controllata e predisposizioni per climatizzazione ed antifurto volumetrico & perimetrale. A completare l'offerta troviamo anche un impianto fotovoltaico capace di produrre fino a 4 kWh.

Classificata in Classe Energetica A4, questa proprietà rappresenta la scelta perfetta non solo come dimora ma anche come investimento sicuro nel futuro sostenibile.
Non lasciatevi sfuggire quest'opportunità unica.

Per prenotare la visita dell'immobile vi chiediamo gentilmente di contattare la nostra agenzia.
Visitate il nostro sito internet www.emmeimmobiliareabano.it

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INFORMAZIONI EXTRA

AMBIENTI

Soggiorno angolo cottura
Terrazzi 1
Poggioli/balconi 2
Posto auto 1
Garage 1

LIVELLI & COMFORT

Livelli primo piano , ultimo piano
Pannelli fotovoltaici
Predisposizione aria condizionata
Riscaldamento autonomo
Riscaldamento a pavimento
Riscaldamento termopompa
Animali ammessi
Numero accessi carrai 1
Numero portoni 1
Porta blindata
Predisposizione allarme
Tapparelle motorizzate

 

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Attico Esclusivo ad Abano Terme - Vista Colli e Comfort Moderno